首都圏のマンション価格上昇中（企業総合）

不動産経済研究所ってとこの発表によると、2017年の首都圏マンション平均価格が前年比7.6％高い5908万円と、バブル以来27年振りの高値になったんだって。
過去最高は1990年らしいんだけど、そこにあと215万円で届くらしい。
背景にあるのは住友不動産や三井不動産、大京といった大手7社の寡占だって。
リーマンショックで中小マンション開発業社が淘汰され、生き残ったのは大手。
大手は体力があるからいい土地を仕入れて開発して、強気の値付けを行う、でさらに儲ける、という流れ。
大手7社のシェアはリーマン前は20％台だったのに今や46%だってさ。

■カミクダキストのつまりそういうこと？
ただ売れてるのは都心や主要駅の駅前再開発案件など、限られた物件だって。
格差はあるよ。
（tj）